Zone portuaire de Tamines – Quai de l’Arsenal

Site d’une surface de 10.970m2 (potentialité d’augmenter la superficie de 9.200 m2)

• Un passage de 6m doit être laissé le long de la Sambre. Cette zone ne peut donc être clôturée, tout le reste peut l’être.
• Obligation de transport par voie d’eau. Projet à mettre en place dans les 5 années de prise de la concession.

Situation :

• Rue des Vignes, 5060 Sambreville
• A proximité des grands axes (N90, E42), entre Tamines est Auvelais, sur une artère en voie de modernisation.

Composition :

• Un quai de 115m en rive gauche de la Sambre

Taille maximale des bateaux en l’endroit : Classe Va, longueur 11m, largeur 11,5 m, tirant d’eau 2,6 m, tirant d’air 5,3 m

• Une zone bétonnée
• Un bâtiment de plus de 800m²

Le bâtiment (longueur : environ 38m - largeur : environ 22m) comprend un rez-de-chaussée partiellement surplombé d’un étage.

Les parties non couvertes d’un étage consistent essentiellement en :

- un grand hall-garage (environ 19m sur les 22m de largeur du bâtiment),

- un atelier avec fosse (4,7m sur 22m),

- une tour (de séchage des lances incendie).

Les parties couvertes d’un étage comprennent :

- au rez-de-chaussée :

• vaste hall de distribution, toilettes, chaufferie (accessible par l’extérieur), grand vestiaire-buanderie (42 m²) avec douches, deux bureaux administratifs (36m² et 13m² [ce dernier étant complété d’un local réserve avec toilette attenante (8m²]), trois locaux techniques pour une superficie totale de 36m² ;
• en jonction avec l’atelier : une salle (34m²) en liaison avec la tour, un bureau (15m²) et un local  réserve (15m²) ;
• entrée séparée et buanderie (3,60m²) pour l’appartement de l’étage.

- à l’étage :

• espace détente (30m²), vaste salle de réunion (62m²) avec cloison amovible, salle de réunion/bureau (16,8m²), cuisine équipée (8m², avec meubles, four, plaque de cuisson, hotte, évier), sanitaires (3,5m², avec évier et toilette séparée), un dégagement distribuant sur trois chambres (de superficie moyenne de 10,5m²), et deux locaux de réserve (33,5m² et 27,4m²),
• en jonction avec l’atelier : un vaste local réserve,
• l’appartement (avec porte de communication avec le reste de l’étage) comprenant : vaste hall de distribution (15m²), deux chambres (10 m² et 15m²), séjour largement vitré (33m²) se prolongeant d’une cuisine équipée (7m², avec meubles, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, hotte, évier), salle de bains (5,4m², avec baignoire, évier et toilette), débarras (2,4m²).
• Par l’espace détente de l’étage, il est possible d’accéder par un escalier escamotable, à un vaste grenier.

N’hésitez pas à demander une visite ou plus d’information à l’adresse : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.